Xây Nhà Trọn Gói - Những lợi ích đáng lưu ý - Thiết kế xây dựng Biên Hòa Đồng Nai

Bạn đang có nhu cầu xây nhà – hãy tìm hiểu phương án xây nhà trọn gói vì rất phù hợp và đáp ứng nhiều nhu cầu thực tế

1. Tiết kiệm chi phí vật liệu

Nếu chọn vật liệu xây nhà, không có kinh nghiệm bạn sẽ bị thiệt thòi vì:

Không nắm được giá vật liệu xây dựng trên thị trường.
Không kiểm soát được chất lượng vật tư.
Vì là khách hàng lẻ, bạn sẽ mua giá cao hơn vì bạn không phải là đối tác mua hàng thường xuyên.
Định mức sử dụng vật tư cho các hạng mục xây dựng nếu bạn không có kinh nghiệm giám sát vật tư, đội công nhân thi công thì sẽ gây lãng phí đáng kể.

2. Tiết kiệm thời gian

Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian vì đơn vị nhà thầu/thi công là đơn vị trực tiếp thực hiện công trình nên họ sẽ tổ chức công việc bài bản, đúng tiến độ, tránh gây mất thời gian.
Chủ nhà có nhiều thời gian để tập trung các công việc khác. Xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian hơn vì nếu tự “đứng” ra xây nhà có thể mất thời gian từ vài tháng đến một năm.

3. Có đơn vị bảo đảm và chịu trách nhiệm về thi công, bảo trì

Nhiều người lầm tưởng tự mua gạch, đá, xi măng xây nhà thì sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí so với xây nhà trọn gói. Nhưng thực tế đã chứng minh điều ngược lại:

An toàn lao động cho công nhân tại công trình cần phải được giám sát kỹ càng, có quy trình giám sát chặt chẽ, kiểm tra thường xuyên.
Kỹ thuật thi công của các đội công nhân tự phát thường không đảm bảo kỹ thuật cũng như chất lượng ngôi nhà.
Để xây nên một ngôi nhà cần nhiều tổ đội công nhân chuyên môn từng hạng mục như đội sơn, điện nước, thợ hồ, thợ mộc, thợ nhôm sắt… Chọn một công ty uy tín để xây dựng nhằm giao trách nhiệm chi họ, giúp cho chất lượng công trình đảm bảo hơn.

4. Hỗ trợ pháp lý khi xây nhà

Khi xây nhà, đơn vị xây nhà trọn gói giúp chủ nhà xin phép xây dựng miễn phí, hỗ trợ hoàn công.
Đại diện chủ nhà làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, thanh tra xây dựng,…

5. Tiết kiệm chi phí thiết kế

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được nhận ưu đãi về chi phí thiết kế, có khi lên đến 100%. Miễn 100% bản vẽ hoàn công. Xu hướng hiện nay khi xây nhà, gia chủ thường yêu cầu thêm bản thiết kế nội thất để đảm bảo không gian sống tối ưu nhất.

Ở LÊ GIA KHANG Có gì ?

Lê gia Khang là đơn vị được thành lập là công ty chuyên về Thiết Kế – Thi Công Nhà Phố Biệt Thự

Với đội ngũ năng lực kiến trúc sư, kỹ sư thực tế hàng năm hoàn thành nhiều công trình dân dụng

chúng tôi có 2 mảng thi công chính đó là :

Gói xây dựng phần thô + Nhân công hoàn thiện :

Xây nhà phần thô là gì?

Phần thô được hiểu là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái ngói, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, ruột gà điện đi âm tường âm sàn. Hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong Hồ sơ thiết kế thi công.

Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kĩ lưỡng.. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.

Công đoạn của phần thô.

– Nhận bàn giao mặt bằng, Chuẩn bị mặt bằng thi công.
– Ép cọc Bê Tông Cốt Thép(BTCT) cắt, đập đầu cọc.( nếu có)
– Đào đất móng, đà giằng, đà kiềng.
– Đào hầm tự hoại, hố ga.
– Đắp đất nâng nền.
– Gia công lắp đặt cốt thép.
– Gia công lắp dựng ván khuôn dầm sàn.
– Xây tường gạch ống, xây tô.
– Cán nền.
– Tô trát tường, cột, cầu thang trong, ngoài nhà.
– Quét sika chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh, ban công.
– Hệ thống điện, cấp thoát nước âm tường, ống đồng máy lạnh (Nếu CĐT có nhu cầu).
– Ép cọc BTCT: Sử dụng máy xây dựng để ép cọc vào sâu trong lòng đất. Đảm bảo sự chắc chắn cho công trình, nhiệm vụ truyền tải trọng công trình xuống các lớp đất dưới và quanh nó.

Đà kiềng: Đà kiềng là giằng cột, các cấu kiện nối liền các cột lại với nhau, chịu tải tường ngang dồn xuống móng, thường thường ở các vị trí như chân cột, có cao độ cao hơn nhiều so với đài móng.

Cán nền là bước dùng hồ, vữa để làm phẳng bề mặt vừa xây dựng giúp cho việc lát gạch dễ dàng, thẫm mỹ hơn.

Trong gói xây dựng phần thô cơ bản, Lê Gia Khang sẽ hỗ trợ CĐT lắp đặt thêm hệ thống điện, nước âm tường, hỗ trợ “Nhân công hoàn thiện” trong việc: Ốp lát gạch, sơn nước, lắp đèn chiếu sáng….

Đơn giá xây dựng phần thô:

TT	Loại công trình	Đơn giá / m2
1	Đơn giá thi công nhà phố	Từ 3.200.000 đ
2	Đơn giá thi công nhà phố 2 mặt tiền, tân cổ	Từ 3.400.000 đ
3	Biệt thự sân vườn / Nhà hàng / Showroom / Công trình kỹ thuật cao	Từ 3.600.000 đ

Liên hệ SĐT/ZALO : 097 102 3979 để được tư vấn và báo giá chính xác.

Gói xây dựng hoàn thiện :

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói còn được gọi là chìa khóa trao tay, đây là dịch vụ đem lại nhiều nhiều lợi ích và là dịch vụ mà các chủ đầu tư khá ưa chuộng do tính tiện lợi của nó. Thay vì phải tự tay lên kế hoạch sắp xếp hoàn toàn mọi công việc như tìm vật liệu, đơn giá, so sánh đơn giá, quy trình xây nhà, dự toán chi phí,… thì tất cả công việc trên sẽ được công ty xây dựng thực hiện gói gọn trong ba bước thiết kế, thi công và hoàn thiện, công việc của chủ đầu tư khi lựa chọn dịch vụ này là đưa ra ý tưởng và đợi đến khi hoàn thành nhà – chìa khóa trao tay.

Quy trình xây nhà trọn gói?

Bước 1: Lên lịch hẹn để tiếp nhận thông tin từ khách hàng.

– Sau khi khách hàng liên hệ, công ty sẽ đưa ra lịch hẹn để trao đổi, tiếp nhận thông tin của khách hàng.

Bước 2 : Khảo sát công trình xây nhà trọn gói.

– Bộ phận kinh doanh kết hợp với phòng thi công gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát công trình.

– Trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng.

Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.

– Phòng thi công bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công xây dựng công trình.

– Gửi báo giá đến kháng hàng.

Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.

– Nếu khách hàng duyệt báo giá thì công ty sẽ soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng.

– Lãnh đạo phòng thi công của công ty sẽ trực tiếp ký kết hợp đồng với khách hàng.

Bước 5: Xin giấy phép xây dựng.

–Sau khi đã có thiết kế và ký hợp đồng, công ty tiến hành xin giấy phép xây dựng trước khi thi công.

Bước 6: Thực hiện hợp đồng.

– Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.

– Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.

– Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng mục theo quy định.

Bước 7: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình

– Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

Bước 8: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

– Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết

– Thực hiện bảo hành công trình theo quy đinh.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện:

TT	Loại công trình	Đơn giá / m2
1	Đơn giá thi công nhà phố	Từ 5.200.000 đ
2	Đơn giá thi công nhà phố 2 mặt tiền, tân cổ	Từ 5.700.000 đ
3	Biệt thự sân vườn / Nhà hàng / Showroom / Công trình kỹ thuật cao	Từ 6.200.000 đ

Liên hệ SĐT/ZALO : 0909 23 38 32 để được tư vấn và báo giá chính xác.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ :

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG LÊ GIA KHANG

Văn Phòng/ Xưởng SX Nội Thất : 1384 Đường Đồng Khởi – TP. Biên Hòa – T. Đồng Nai
Tel: 0909 23 38 32 (Zalo) – 097 102 3979
Email: legiakhang.xd@gmail.com
Website: legiakhang.vn – xaydungdongnai.vn
Fanpage Xem hình ảnh thiết kế và thi công :
Fanpage Cty: https://www.facebook.com/NhaThauXayDungTaiBienHoa.UyTinChatLuong.LeGiaKhang/
Fanpage Xưởng SX Nội Thất : https://www.facebook.com/NoiThatBienHoa.UyTinChatLuong/