Chuẩn bị trước khi xây nhà – những điều cần tính trước

Những điều cần chuẩn bị trước khi xây nhà :

1. Kinh phí
Ngôi nhà thường là tài sản có giá trị nhất đối với quan niệm của người Việt Nam. Vì thế, muốn xây
dựng một ngôi nhà khang trang rộng rãi đúng như mong muốn của bạn, điều đầu tiên trong câu
hỏi “Cần chuẩn bị gì trước khi xây nhà” chính là kinh phí.

Kinh phí chính là cốt lõi, là nền tảng để tạo nên một ngôi nhà trong tương lai. Thông thường,
người dân Việt Nam thường có quan niệm làm việc và tiết kiệm tiền để xây nhà. Đồng nghĩa với
điều đó, chúng ta hiểu rằng phải chuẩn bị một số tiền nhất định nếu muốn xây dựng một ngôi nhà mới. 

Vì thế, nếu có kế hoạch làm nhà vào thời gian tới, bạn phải bắt đầu chuẩn bị kinh phí cho ngôi nhà
mới ít nhất khoảng 3-4 tháng và dự trừ những khoản tiền thiếu mình có thể tìm ai để hỗ trợ (người
thân, bạn bè hay vay ngân hàng).

Nếu không dự trù và chuẩn bị được kinh phí, bạn có thể bạn sẽ phải dừng lại công trình của mình. Trên thực tế, đã có rất nhiều gia đình không đủ tiềm lực về kinh tế để xây một ngôi nhà caoo tầng khang trang nhưng vẫn bắt tay vào thực hiện để rồi công trình bị dang dở và phải rất lâu sau mới hoàn thiện được.

Do đó, gia đình bạn hãy cùng ngồi lại để hoạch định những khoản chi cần thiết cho một ngôi nhà
bao gồm: vật liệu xây dựng, công nhà thầu, kĩ sư giám sát công trình và kiến trúc sư (nếu có), nội
thất trang trí nhà,… và một khoản phát sinh cho công trình.

2. Thiết kế

Dựa trên kinh phí mà bạn hay gia đình bạn có thể bỏ ra để xây dựng một ngôi nhà mới, hãy thiết
kế ngôi nhà dựa trên những mong muốn và nhu cầu của chính mình. Việc thiết kế là điều thứ hai
cần chuẩn bị để xây nhà. Chỉ sau khi có bản thiết kế thì bạn mới tiến hành được công việc quan
trọng này.

Nếu không có nhiều kinh phí, bạn không cần phải thuê khiến trúc sư và ngược lại, nếu muốn có
một công trình kiến trúc đẹp mắt, độc đáo và khả năng chi trả của bạn cho phép thì hãy nhờ đến
sự hỗ trợ của kiến trúc sư.

Khi thiết kế ngôi nhà cho mình, bạn cần trả lời những câu hỏi: căn nhà của bạn gồm những phòng nào, cấu trúc của ngồi nhà ra sao, có những công trình phụ nào đi kèm căn nhà,…

Từ các yếu tố cốt lõi đó, bạn sẽ nhanh chóng phác hoạ được căn nhà của mình trong
đầu và hiện thực hoá nó bằng hình ảnh trên giấy hoặc trên phần mềm thiết kế điện tử.
Dựa trên thiết kế sơ bộ đó, những người thi công nhà bạn sẽ biết được các công việc cần làm và
tuân thủ theo mong muốn của gia chủ.

Lưu ý: Khi thiết kế căn nhà, hãy lưu ý về yếu tố phong thuỷ như chủ căn nhà hợp với hướng nào,
tuổi làm nhà có hợp không (nếu không được tuổi làm nhà thì có thể mượn tuổi của người khác);
thiết kế nhà với những hạng mục đó có phạm phải phong thuỷ xấu không (chẳng hạn phòng thờ
đối diện nhà vệ sinh là phạm phong thuỷ xấu)…

3.Kế hoạch thi công

Làm nhà là chuyện quan trọng và cần sự chắc chắn, an toàn. Theo tục lệ của người Việt từ lâu
nay, khi làm nhà cần xem ngày động thổ, đổ mái, lên nhà mới,… để cả gia đình tránh điều xui xẻo,
gặp được điều may mắn.

Từ đó, khi có kế hoạch làm nhà vào một thời gian cụ thể, gia chủ cần xem những ngày tốt, giờ tốt
để thực hiện thi công từng hạng mục quan trọng. Dựa trên khoảng cách giữa các ngày từ ngày
đào móng đến ngày đổ mái, bạn sẽ cân đối được những công việc cần làm trước, hạng mục nào
có thể làm sau.

Các giai đoạn thi công của một căn nhà nên được lên kế hoạch một cách cụ thể để bạn có thể
chuẩn bị được vật tư đầy đủ. Bởi khi làm nhà, cứ làm đến hạng mục nào thì nên nhập vật liệu ở
hạng mục ấy cho dễ bảo quản và không làm mất diện tích cất giữ vật liệu xây dựng.

Điều này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng mất mát vật liệu xây dựng – một tình trạng khá phổ biến với những
công trình xây dựng dân dụng quy mô vừa và nhỏ.

4. Lựa chọn nhà thầu
Việc lựa chọn nhà thầu là một trong những yếu tố quan trọng khi đặt ra vấn đề cần chuẩn bị gì
trước khi xây nhà. Bạn nên tham khảo bạn bè, đồng nghiệp và người thân khi lựa chọn nhà thầu.
Có thể nhờ những người quen biết đã xây nhà giới thiệu với bạn những nhà thầu uy tín.

Sau đó, hãy trao đổi với nhà thâu về kế hoạch làm nhà, chi phí bạn trả cho nhà thầu và những
cam kết về một công trình an toàn, đẹp mắt, đúng như thiết kế,… để đi đến thống nhất. Giữa chủ
nhà và nhà thầu phải có sự hợp tác ăn ý thì công việc xây dựng mới được triển khai suôn sẻ, đúng
tiến độ được

Lưu ý: Không nên thay đổi nhà thầu khi công trình đang dang dở vì điều này làm mất thời gian và
chi phí của bạn. Dù có bất cứ mâu thuẫn hay không hài long nào, hãy cùng nhà thầu làm việc
nghiêm túc để giải quyết và đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng như cam kết.

5. Hoàn thiện ngôi nhà
Hoàn thiện ngôi nhà sau những bước chuẩn bị trên đây là việc quan trọng nhất. Sau khi hoàn thiện
phần thô – khung ngôi nhà, bạn sẽ bắt tay vào hoàn thiện chi tiết với các phòng khác nhau, các chi
tiết về cửa rồi lắp đặt đường điện, nước, sơn nhà, cách bài trí nội thất.

Lúc này, hãy nhờ đến sự trợ giúp của kiến trúc sư nếu như bạn cảm thấy mình không có đủ khả năng quản lý hết mọi việc.

Trên đây là 5 điều quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây nhà. Mục cuối cùng – hoàn thiện ngôi
nhà vừa mang tính chuẩn bị vừa mang tính thi công vì trong quá trình hoàn thiện công trình của
mình, bạn vẫn phải có chi tiết kế hoạch về tài chính, thời gian thi công và vật liệu xây dựng.

Nếu không có sự chuẩn bị kĩ lưỡng trước khi xây nhà, bạn có thể sẽ phải kéo dài thời gian làm
nhà so với bình thường, gây ra sự mệt mỏi và tốn kém.

Chúng tôi không chỉ chuyên xây dựng mà còn là nơi sản xuất thi công nội thất. Vì thế chúng tôi bảo đảm việc thi công tốt nhất phù hợp với công trình đã xây dựng cho khách hàng.

Hình ảnh các công trình thực tế của đội ngũ thi công xây dựng Lê Gia Khang

LÊ GIA KHANG luôn cam kết là địa chỉ cung cấp những sản phẩm chất lượng, Mỹ quan, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Luôn nâng cao chất lượng cho sản phẩm, công trình thi công. Công ty không ngừng đầu tư cải tiến công nghệ, nâng cao năng lực thiết bị…

Với phương châm: “Chất lượng – Kinh tế  – Mỹ quan”. Công ty chúng tôi cam kết sẽ đáp ứng tôt nhất yêu cầu của Quý khách hàng.

LÊ GIA KHANG Với đội ngũ Kiến Trúc Sư thiết kế trẻ hoá và đội ngũ kỹ thuật, đội thi công nhiều năm kinh nghiệm mong muốn đem tới quý khách hàng những thiết kế tươi mới và theo xu hướng với chất lượng thi công tốt nhất.

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG LÊ GIA KHANG

• Văn Phòng/ Xưởng SX Nội Thất : Hẻm 1384 Đường Đồng Khởi – TP. Biên Hòa – T. Đồng Nai
• Tel: 0909 23 38 32 – 097 102 3979
• Email: legiakhang.xd@gmail.com
• Website: legiakhang.vn – xaydungdongnai.vn
• Fanpage Xem hình ảnh thiết kế và thi công :
• Fanpage Cty: https://www.facebook.com/NhaThauXayDungTaiBienHoa.UyTinChatLuong.LeGiaKhang/
• Fanpage Xưởng SX Nội Thất : https://www.facebook.com/NoiThatBienHoa.UyTinChatLuong/?ref=bookmarks